<?xml version="1.0"?>
<feed xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" xml:lang="ar">
	<id>https://wiki.basrawe.com/index.php?action=history&amp;feed=atom&amp;title=%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%AE%D9%8A%D9%84_%D9%81%D9%8A_%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B5%D8%B1%D8%A9</id>
	<title>مدينة النخيل في البصرة - تاريخ المراجعة</title>
	<link rel="self" type="application/atom+xml" href="https://wiki.basrawe.com/index.php?action=history&amp;feed=atom&amp;title=%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%AE%D9%8A%D9%84_%D9%81%D9%8A_%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B5%D8%B1%D8%A9"/>
	<link rel="alternate" type="text/html" href="https://wiki.basrawe.com/index.php?title=%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%AE%D9%8A%D9%84_%D9%81%D9%8A_%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B5%D8%B1%D8%A9&amp;action=history"/>
	<updated>2026-09-30T09:01:34Z</updated>
	<subtitle>تاريخ التعديل لهذه الصفحة في الويكي</subtitle>
	<generator>MediaWiki 1.46.0</generator>
	<entry>
		<id>https://wiki.basrawe.com/index.php?title=%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%AE%D9%8A%D9%84_%D9%81%D9%8A_%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B5%D8%B1%D8%A9&amp;diff=524&amp;oldid=prev</id>
		<title>BasraweAdmin: أنشأ الصفحة ب&#039;&#039;&#039;&#039;مدينة النخيل في البصرة&#039;&#039;&#039;، وتسمى في بعض المصادر الرسمية &#039;&#039;&#039;مدينة النخيل الجديدة&#039;&#039;&#039; أو &#039;&#039;&#039;مدينة النخيل السكنية الجديدة&#039;&#039;&#039;، هي مدينة جديدة مخطط لإنشائها في جنوب محافظة البصرة، ضمن أراضي الصبخ الواقعة بين الحدود الإدارية لقضائي أبي الخصيب وقض...&#039;</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="https://wiki.basrawe.com/index.php?title=%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%AE%D9%8A%D9%84_%D9%81%D9%8A_%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B5%D8%B1%D8%A9&amp;diff=524&amp;oldid=prev"/>
		<updated>2026-08-14T11:38:01Z</updated>

		<summary type="html">&lt;p&gt;أنشأ الصفحة ب&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;مدينة النخيل في البصرة&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;، وتسمى في بعض المصادر الرسمية &amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;مدينة النخيل الجديدة&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039; أو &amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;مدينة النخيل السكنية الجديدة&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;، هي مدينة جديدة مخطط لإنشائها في جنوب &lt;a href=&quot;/index.php/%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%81%D8%B8%D8%A9_%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B5%D8%B1%D8%A9&quot; title=&quot;محافظة البصرة&quot;&gt;محافظة البصرة&lt;/a&gt;، ضمن أراضي الصبخ الواقعة بين الحدود الإدارية لقضائي &lt;a href=&quot;/index.php/%D9%82%D8%B6%D8%A7%D8%A1_%D8%A3%D8%A8%D9%8A_%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B5%D9%8A%D8%A8&quot; title=&quot;قضاء أبي الخصيب&quot;&gt;أبي الخصيب&lt;/a&gt; وقض...&amp;#039;&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&lt;b&gt;صفحة جديدة&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;&lt;div&gt;&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;مدينة النخيل في البصرة&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;، وتسمى في بعض المصادر الرسمية &amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;مدينة النخيل الجديدة&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039; أو &amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;مدينة النخيل السكنية الجديدة&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;، هي مدينة جديدة مخطط لإنشائها في جنوب [[محافظة البصرة]]، ضمن أراضي الصبخ الواقعة بين الحدود الإدارية لقضائي [[قضاء أبي الخصيب|أبي الخصيب]] و[[قضاء الفاو|الفاو]]. تبلغ المساحة المعلنة للمشروع نحو 54 ألف دونم، ويشمل تصميمه مدينة سكنية ومناطق صناعية وترفيهية ومحمية طبيعية ومرافق للنقل والخدمات.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot;&amp;gt;ديوان محافظة البصرة، «[https://basra.gov.iq/ar/index.php/permalink/30365.html بمساحة 54000 دونم.. محافظ البصرة يصادق على خارطة تصميم مدينة النخيل]»، 26 حزيران 2024، اطلع عليه في 14 آب 2026.&amp;lt;/ref&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
صادقت محافظة البصرة على خارطة تصميم المشروع في حزيران 2024، ثم أعلنت [[هيأة تنفيذ المدن الجديدة]] في شباط 2025 اكتمال التصاميم الأساسية والتوجه نحو إصدار الإجازات الاستثمارية.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIAFeb2025&amp;quot;&amp;gt;هيأة تنفيذ المدن الجديدة، «[https://ncia.moch.gov.iq/?p=2567 رئيس الهيأة يشارك في الاجتماع المشترك لمدينة النخيل السكنية]»، 9 شباط 2025، اطلع عليه في 14 آب 2026.&amp;lt;/ref&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وبحسب آخر المعلومات الرسمية التي أمكن توثيقها، كانت الجهات الحكومية في أيلول 2025 تواصل بحث الإجراءات الفنية والإدارية مع الشركات الاستثمارية المتقدمة للمشروع، ولم يكن الإعلان المنشور دليلًا على بدء الإنشاء الميداني للمدينة.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIASep2025&amp;quot;&amp;gt;هيأة تنفيذ المدن الجديدة، «[https://ncia.moch.gov.iq/?p=2760 رئيس الهيأة تشارك باجتماع موسع بشأن مدينة النخيل الجديدة]»، 3 أيلول 2025، اطلع عليه في 14 آب 2026.&amp;lt;/ref&amp;gt;&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIACompanies2025&amp;quot;&amp;gt;هيأة تنفيذ المدن الجديدة، «[https://ncia.moch.gov.iq/?p=2787 رئيس الهيأة تلتقي الشركات الاستثمارية المنفذة لمدينة النخيل الجديدة]»، 24 أيلول 2025، اطلع عليه في 14 آب 2026.&amp;lt;/ref&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;آخر مراجعة لحالة المشروع: 14 آب 2026.&amp;#039;&amp;#039;&amp;#039;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== معلومات أساسية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
{| class=&amp;quot;wikitable&amp;quot;&lt;br /&gt;
! البيان&lt;br /&gt;
! المعلومات&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| الاسم&lt;br /&gt;
| مدينة النخيل الجديدة&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| نوع المشروع&lt;br /&gt;
| مدينة سكنية جديدة متكاملة&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| المحافظة&lt;br /&gt;
| [[محافظة البصرة]]&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| الموقع&lt;br /&gt;
| أراضي الصبخ التابعة لقضائي أبي الخصيب والفاو&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| المساحة المعلنة&lt;br /&gt;
| نحو 54 ألف دونم&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| الوحدات السكنية&lt;br /&gt;
| بين 100 ألف و120 ألف وحدة بحسب اختلاف الإعلانات الرسمية&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| الجهة الحكومية المعنية&lt;br /&gt;
| [[وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة]] و[[هيأة تنفيذ المدن الجديدة]] بالتعاون مع محافظة البصرة&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| طريقة التنفيذ المقترحة&lt;br /&gt;
| الاستثمار&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| مرحلة المشروع&lt;br /&gt;
| استكمال التصاميم والإجراءات الفنية والإدارية والتفاوض مع الشركات الاستثمارية&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| آخر تطور رسمي موثق&lt;br /&gt;
| اجتماع مع الشركات الاستثمارية المتقدمة في أيلول 2025&lt;br /&gt;
|}&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== الموقع ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
يقع الموقع المخصص للمدينة، وفق إعلان محافظة البصرة، على:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* القطعتين 1 و2 ضمن مقاطعة 19 من أراضي الصبخ التابعة لقضاء أبي الخصيب.&lt;br /&gt;
* القطعة 2 ضمن مقاطعة 7 من أراضي الصبخ التابعة لقضاء الفاو.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وذكرت المحافظة أن الموقع يقع خارج الحدود البلدية لقضائي أبي الخصيب والفاو، وهو ما يستلزم استكمال الإجراءات المتعلقة بملكية الأراضي ونقلها إلى المؤسسات البلدية القائمة أو المؤسسات التي تُستحدث لإدارة المدن الجديدة.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وتضع بعض الإعلانات الأقدم موقع المشروع في المنطقة الواقعة بمحاذاة [[خور الزبير]] أو شواطئ خور عبد الله، إلا أن إعلان المصادقة الصادر سنة 2024 قدم وصفًا عقاريًا أكثر تحديدًا للموقع.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== المساحة وتقسيم الأراضي ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
تبلغ المساحة الإجمالية المعلنة للمدينة نحو 54 ألف دونم.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وذكرت هيأة تنفيذ المدن الجديدة في شباط 2025 أن نحو 20 ألف دونم من مساحة المشروع ستخصص لمحمية طبيعية، بينما يخصص الجزء المتبقي للمدينة السكنية المستدامة والمرافق المرتبطة بها.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIAFeb2025&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وبذلك يتكون المشروع بصورة عامة من قسمين:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* منطقة سكنية وحضرية تبلغ مساحتها المتبقية نحو 34 ألف دونم.&lt;br /&gt;
* محمية طبيعية تبلغ مساحتها المعلنة نحو 20 ألف دونم.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولا يمثل هذا التقسيم مخططًا تفصيليًا لقطع الأراضي؛ إذ يمكن أن تتغير الاستعمالات والمساحات الدقيقة عند اعتماد التصاميم النهائية.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== مكونات المدينة ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
يتضمن التصميم المعلن لمدينة النخيل مجموعة من الاستعمالات والمرافق، منها:&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* المناطق السكنية.&lt;br /&gt;
* المراكز التجارية.&lt;br /&gt;
* المدارس والمؤسسات التعليمية.&lt;br /&gt;
* المستشفيات والمراكز الصحية.&lt;br /&gt;
* المباني الحكومية والخدمية.&lt;br /&gt;
* منطقة صناعية.&lt;br /&gt;
* مناطق للأعمال والاستثمار.&lt;br /&gt;
* ميناء.&lt;br /&gt;
* مطار.&lt;br /&gt;
* مناطق ترفيهية وطبيعية.&lt;br /&gt;
* فضاءات وحدائق مفتوحة.&lt;br /&gt;
* شبكات للطرق والنقل.&lt;br /&gt;
* شبكات الماء والكهرباء والصرف الصحي والاتصالات.&lt;br /&gt;
* محمية بيئية تشمل أجزاء طبيعية مرتبطة بتفرعات خور الزبير.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولا يعني إدراج الميناء أو المطار في التصميم الأساسي صدور عقود منفصلة لإنشائهما؛ إذ يحتاج كل مرفق كبير إلى دراسات وموافقات وتمويل وإجازات مستقلة.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== الوحدات السكنية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ذكرت محافظة البصرة في إعلان المصادقة على التصميم سنة 2024 أن المدينة ستضم نحو 100 ألف وحدة سكنية.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وفي كانون الثاني 2025، أوردت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة رقمًا يبلغ نحو 120 ألف وحدة سكنية ضمن عرضها لمشروعات المدن الجديدة.&amp;lt;ref name=&amp;quot;MOCH2025&amp;quot;&amp;gt;وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، «[https://www.moch.gov.iq/?article=1243 وزير الإعمار يعلن التحضير لإطلاق أربع مدن سكنية جديدة]»، 23 كانون الثاني 2025، اطلع عليه في 14 آب 2026.&amp;lt;/ref&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ويشير اختلاف الرقم بين المصدرين إلى احتمال تحديث الطاقة التصميمية أو اختلاف مراحل المشروع. لذلك لا ينبغي اعتبار العدد نهائيًا إلى حين صدور المخطط التفصيلي أو الإجازة الاستثمارية التي تحدد العدد المعتمد.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== المحمية الطبيعية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
تُعد المحمية الطبيعية أحد المكونات المميزة في مخطط المدينة. ووفق هيأة تنفيذ المدن الجديدة، تبلغ المساحة المخصصة لها نحو 20 ألف دونم.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIAFeb2025&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ويرتبط موقعها بالمناطق الطبيعية القريبة من خور الزبير وتفرعاته، وتهدف إلى المحافظة على جزء من البيئة المحلية ضمن مشروع التوسع العمراني.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ويتطلب تنفيذ هذا الجانب:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* تحديد الحدود القانونية للمحمية.&lt;br /&gt;
* إجراء دراسة للأثر البيئي.&lt;br /&gt;
* توثيق النباتات والحيوانات الموجودة في المنطقة.&lt;br /&gt;
* حماية المجاري والمسطحات المائية.&lt;br /&gt;
* منع التوسع الصناعي والسكني داخل المناطق المحمية.&lt;br /&gt;
* وضع نظام لإدارة المحمية ومراقبتها.&lt;br /&gt;
* دراسة تأثير الطرق والميناء والمطار والمنطقة الصناعية المقترحة.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولم تتضمن المصادر المنشورة تفاصيل عن الجهة التي ستتولى إدارة المحمية أو نظام الحماية المقترح لها.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== المدينة المستدامة والذكية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وصفت هيأة تنفيذ المدن الجديدة المشروع بأنه مدينة سكنية مستدامة وصديقة للبيئة، كما أشارت الاجتماعات الحكومية إلى اعتماد مواصفات المدن الذكية والمستدامة في تصميم المدينة.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIAFeb2025&amp;quot; /&amp;gt;&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIASep2025&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ويمكن أن تشمل معايير المدن المستدامة التي ينبغي توثيقها عند صدور التصاميم التفصيلية:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* كفاءة استخدام الطاقة.&lt;br /&gt;
* معالجة مياه الصرف الصحي.&lt;br /&gt;
* إعادة استخدام المياه.&lt;br /&gt;
* إدارة النفايات.&lt;br /&gt;
* النقل العام.&lt;br /&gt;
* المسارات المخصصة للمشاة والدراجات.&lt;br /&gt;
* زيادة المساحات الخضراء.&lt;br /&gt;
* استخدام تقنيات المدن الذكية.&lt;br /&gt;
* حماية المناطق الطبيعية.&lt;br /&gt;
* تقليل الانبعاثات والتلوث الصناعي.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولا تتوافر في الإعلانات الرسمية المنشورة حتى الآن تفاصيل تقنية كاملة عن الأنظمة الذكية أو معايير الاستدامة التي ستعتمدها المدينة.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== مراحل التخطيط ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
=== البدايات ===&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
يعود طرح فكرة مدينة النخيل إلى سنوات سابقة. وأشار خبر أرشيفي نشره ديوان محافظة البصرة إلى وجود خطط للمدينة منذ عام 2013، تضمنت نحو 100 ألف وحدة سكنية وأسواقًا ومدارس ومؤسسات صحية ومصارف ومناطق استثمارية.&amp;lt;ref name=&amp;quot;BasraArchive2013&amp;quot;&amp;gt;ديوان محافظة البصرة، «[https://basra.gov.iq/ar/184/198/2845.html 2013 عام الإسكان في البصرة.. وشركة ديوان العمارة تكمل تصميم أساس مشروع مدينة النخيل السكني]»، أرشيف الموقع، اطلع عليه في 14 آب 2026.&amp;lt;/ref&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وشملت التصورات القديمة احتمال توسعة الطاقة السكنية مستقبلًا، إلا أن هذه الأرقام كانت تخطيطية ولم تمثل أعمالًا منفذة.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
=== الاهتمام الاستثماري سنة 2019 ===&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
في آذار 2019، بحثت الحكومة المحلية مع شركة هانوا الكورية إمكانية استثمار مشروع مدينة النخيل وتحويله إلى مدينة ذكية تضم مناطق سكنية وصناعية وتجارية وخدمية وترفيهية.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Hanwha2019&amp;quot;&amp;gt;ديوان محافظة البصرة، «[https://basra.gov.iq/ar/index.php/permalink/21643.html النائب الأول لمحافظ البصرة يبحث مع شركة هانوا الكورية استثمار مشروع مدينة النخيل في خور الزبير]»، 12 آذار 2019، اطلع عليه في 14 آب 2026.&amp;lt;/ref&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولا يثبت هذا الاجتماع إسناد المشروع إلى الشركة أو توقيع عقد معها، بل كان بحثًا لفرصة استثمارية.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
=== المصادقة على الخارطة سنة 2024 ===&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
في حزيران 2024، صادق محافظ البصرة على خارطة تصميم المدينة بمساحة 54 ألف دونم، استنادًا إلى قرار مجلس الوزراء رقم 23052 لسنة 2023 المتعلق بإنشاء مدن جديدة في المحافظات.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وأعلنت المحافظة أن الأعمال التخطيطية التي أُنجزت شملت:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* رسم خرائط الموقع ومعالمه.&lt;br /&gt;
* المسوحات الطبوغرافية.&lt;br /&gt;
* تحريات التربة.&lt;br /&gt;
* تحديد الحدود الإدارية.&lt;br /&gt;
* دراسة شبكة النقل والمواصلات.&lt;br /&gt;
* توثيق مواقع حقول النفط والغاز.&lt;br /&gt;
* تحديد مناطق التوسع.&lt;br /&gt;
* التحليل المناخي.&lt;br /&gt;
* إعداد خارطة حدود المشروع.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
=== الإجراءات الاستثمارية سنة 2025 ===&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
عقدت الحكومة المحلية وهيأة تنفيذ المدن الجديدة اجتماعات مع ممثلي شركات استثمارية خلال سنة 2025. وأعلنت الهيأة في شباط أن التصميم الأساسي أُنجز وأن العمل يتجه نحو إصدار الإجازات الاستثمارية.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIAFeb2025&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وفي أيلول 2025، استمرت الاجتماعات لبحث الإجراءات الفنية والإدارية واختيار الشركات الاستثمارية للمشروع.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIASep2025&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
كما ناقشت الهيأة مع الشركات:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* الاستثمارات السكنية.&lt;br /&gt;
* المنطقة الصناعية.&lt;br /&gt;
* البنية التحتية.&lt;br /&gt;
* التقنيات المستخدمة في إنشاء المدينة.&lt;br /&gt;
* حصة الدولة من الوحدات السكنية، التي ذكرت الهيأة أنها تبلغ 15% ضمن المناقشات المعلنة.&amp;lt;ref name=&amp;quot;NCIACompanies2025&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولم تنشر المصادر المستخدمة في هذه الصفحة أسماء جميع الشركات أو نصوص الإجازات الاستثمارية أو عقود التنفيذ النهائية.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== الجهات المعنية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ترتبط بالمشروع عدة جهات حكومية، منها:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* [[وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة]].&lt;br /&gt;
* [[هيأة تنفيذ المدن الجديدة]].&lt;br /&gt;
* ديوان محافظة البصرة.&lt;br /&gt;
* [[هيئة استثمار البصرة]].&lt;br /&gt;
* الدوائر البلدية في أبي الخصيب والفاو.&lt;br /&gt;
* وزارة المالية.&lt;br /&gt;
* وزارة الزراعة.&lt;br /&gt;
* الجهات المسؤولة عن البيئة والنقل والنفط والخدمات.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وتتولى هيأة تنفيذ المدن الجديدة متابعة مشروعات المدن الجديدة والإجراءات التخطيطية والفنية المرتبطة بها، بينما تحتاج الإجازات الاستثمارية إلى استكمال الإجراءات القانونية والاستثمارية لدى الجهات المختصة.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== ملكية الأراضي ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
أشار إعلان المحافظة إلى ضرورة استكمال نقل ملكية الأراضي المخصصة للمدن الجديدة إلى المؤسسات البلدية القائمة أو المؤسسات المستحدثة، وفق الإجراءات القانونية الخاصة بالأراضي الأميرية.&amp;lt;ref name=&amp;quot;Basra2024&amp;quot; /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وتُعد ملكية الأراضي من الملفات الأساسية للمشروع؛ بسبب:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* وقوع الموقع خارج الحدود البلدية الحالية.&lt;br /&gt;
* امتداده بين منطقتين إداريتين.&lt;br /&gt;
* الحاجة إلى تخصيص مساحات للخدمات العامة.&lt;br /&gt;
* وجود استعمالات صناعية وسكنية وبيئية مختلفة.&lt;br /&gt;
* ضرورة حماية المحمية الطبيعية.&lt;br /&gt;
* احتمال وجود تداخلات مع حقول النفط والغاز وشبكات النقل.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== الأهمية السكنية والاقتصادية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
يهدف المشروع إلى المساهمة في معالجة الطلب المتزايد على السكن في محافظة البصرة، من خلال إنشاء مدينة جديدة خارج المناطق الحضرية المكتظة.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وتنبع الأهمية الاقتصادية للمشروع من الجمع بين:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* الإسكان.&lt;br /&gt;
* الصناعة.&lt;br /&gt;
* التجارة.&lt;br /&gt;
* النقل.&lt;br /&gt;
* المرافق البحرية والجوية المقترحة.&lt;br /&gt;
* الخدمات العامة.&lt;br /&gt;
* الاستثمار السياحي.&lt;br /&gt;
* حماية البيئة.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
كما يمكن للمشروع، في حال تنفيذه، أن يؤدي دورًا في توجيه التوسع العمراني جنوب المحافظة وربطه بالموانئ والمشروعات الاستراتيجية.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== التحديات ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
يمكن أن يواجه المشروع عددًا من التحديات التخطيطية والتنفيذية، منها:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* اتساع مساحة المشروع.&lt;br /&gt;
* توفير التمويل والاستثمارات.&lt;br /&gt;
* استكمال ملكية الأراضي.&lt;br /&gt;
* توفير المياه الصالحة للاستخدام.&lt;br /&gt;
* إنشاء شبكات الصرف الصحي.&lt;br /&gt;
* ربط المدينة بشبكات الكهرباء والطرق.&lt;br /&gt;
* قرب الموقع من مناطق صناعية ونفطية.&lt;br /&gt;
* حماية المحمية الطبيعية.&lt;br /&gt;
* ارتفاع كلفة البنية التحتية.&lt;br /&gt;
* تنسيق العمل بين الجهات المحلية والاتحادية.&lt;br /&gt;
* تحديد أسعار الوحدات وآليات توزيع حصة الدولة.&lt;br /&gt;
* ضمان عدم تحول التصميم إلى توسع عمراني غير مكتمل الخدمات.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولا يعني ذكر هذه التحديات أنها أوقفت المشروع، بل تمثل ملفات تحتاج إلى المعالجة ضمن التخطيط والتنفيذ.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== حالة المشروع ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
حتى آخر مراجعة في 14 آب 2026، يمكن تلخيص حالة المشروع بالآتي:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
{| class=&amp;quot;wikitable&amp;quot;&lt;br /&gt;
! المرحلة&lt;br /&gt;
! الحالة الموثقة&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| تحديد الموقع&lt;br /&gt;
| منجز ومعلن&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| خارطة حدود المشروع&lt;br /&gt;
| مصادق عليها&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| المسوحات الطبوغرافية وتحريات التربة&lt;br /&gt;
| أُعلن إنجازها ضمن أعمال التخطيط&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| التصميم الأساسي&lt;br /&gt;
| أعلنت هيأة تنفيذ المدن الجديدة إنجازه&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| اختيار المستثمرين&lt;br /&gt;
| اجتماعات ومفاوضات مع شركات متقدمة&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| الإجازات الاستثمارية&lt;br /&gt;
| أُعلن التوجه نحو إصدارها، من دون نشر نسخ نهائية في المصادر المستخدمة&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| عقود التنفيذ&lt;br /&gt;
| لم تتوافر في المصادر المستخدمة عقود نهائية منشورة&lt;br /&gt;
|-&lt;br /&gt;
| الإنشاء الميداني للمدينة&lt;br /&gt;
| لم يثبت بدء أعماله في المصادر الرسمية المستخدمة&lt;br /&gt;
|}&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
وبناءً على ذلك، يُصنف المشروع ضمن [[المشاريع المخطط لها في البصرة]] والمشروعات التي تمر بالإجراءات الاستثمارية، إلى حين صدور إعلان رسمي عن الإجازات النهائية أو العقود أو المباشرة الميدانية.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== توثيق التطورات المستقبلية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
عند صدور تحديث جديد للمشروع، ينبغي توثيق:&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* رقم الإجازة الاستثمارية وتاريخها.&lt;br /&gt;
* أسماء الشركات أو الائتلاف المنفذ.&lt;br /&gt;
* قيمة الاستثمار.&lt;br /&gt;
* مدة التنفيذ.&lt;br /&gt;
* عدد الوحدات النهائي.&lt;br /&gt;
* مساحة كل استعمال.&lt;br /&gt;
* حصة الدولة وآلية توزيعها.&lt;br /&gt;
* أسعار الوحدات السكنية.&lt;br /&gt;
* مراحل التنفيذ.&lt;br /&gt;
* تاريخ المباشرة الفعلية.&lt;br /&gt;
* نسبة الإنجاز وتاريخ قياسها.&lt;br /&gt;
* تفاصيل الميناء والمطار والمنطقة الصناعية.&lt;br /&gt;
* الدراسة البيئية الخاصة بالمحمية الطبيعية.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
ولا ينبغي اعتبار الصور التصميمية أو الاجتماعات التفاوضية دليلًا على بدء التنفيذ.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== انظر أيضًا ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* [[المشاريع المخطط لها في البصرة]]&lt;br /&gt;
* [[بوابة:مشاريع البصرة]]&lt;br /&gt;
* [[مشاريع الإسكان في البصرة]]&lt;br /&gt;
* [[المجمعات السكنية في البصرة]]&lt;br /&gt;
* [[المدن الجديدة في العراق]]&lt;br /&gt;
* [[رؤية البصرة 2050]]&lt;br /&gt;
* [[قضاء أبي الخصيب]]&lt;br /&gt;
* [[قضاء الفاو]]&lt;br /&gt;
* [[خور الزبير]]&lt;br /&gt;
* [[هيأة تنفيذ المدن الجديدة]]&lt;br /&gt;
* [[هيئة استثمار البصرة]]&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== المراجع ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&amp;lt;references /&amp;gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
== وصلات خارجية ==&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
* [https://basra.gov.iq/ar/index.php/permalink/30365.html مصادقة محافظة البصرة على خارطة تصميم مدينة النخيل]&lt;br /&gt;
* [https://ncia.moch.gov.iq/?p=2567 هيأة تنفيذ المدن الجديدة: الاجتماع المشترك لمدينة النخيل]&lt;br /&gt;
* [https://ncia.moch.gov.iq/ الموقع الرسمي لهيأة تنفيذ المدن الجديدة]&lt;br /&gt;
* [https://www.moch.gov.iq/ الموقع الرسمي لوزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة]&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
[[تصنيف:مشاريع البصرة]]&lt;br /&gt;
[[تصنيف:مشاريع الإسكان في البصرة]]&lt;br /&gt;
[[تصنيف:مدن جديدة في العراق]]&lt;br /&gt;
[[تصنيف:التنمية في البصرة]]&lt;br /&gt;
[[تصنيف:قضاء أبي الخصيب]]&lt;br /&gt;
[[تصنيف:قضاء الفاو]]&lt;br /&gt;
[[تصنيف:موسوعة بصراوي]]&lt;/div&gt;</summary>
		<author><name>BasraweAdmin</name></author>
	</entry>
</feed>